公司簡介

吉祥彩票 - 首页（以下简称“公司”）隶属于中国建筑集团有限公司，1979年创立于香港，1992年在香港联交所上市（股票代码：00688.HK，简称“中国海外发展”），2007年入选恒生指数成份股。公司拥有40年房地产开发与不动产运营管理经验，业务遍布港澳及内地70余个城市及美国、英国、澳大利亚、新加坡等多个国家和地区。2018年，公司总资产达港币7253亿元，净资产达港币2835亿元，实现销售合约额港币3012.4亿元，同比增长30%，净利润港币449亿元，盈利能力保持行业领先，经营业绩呈现又好又快增长态势。

三大国际评级机构给予公司的信用评级分别是：穆迪Baa1、标准普尔BBB+、惠誉A-，信用评级保持行业领先；连续15年获中国蓝筹地产企业和中国房地产行业领导品牌；连续8年获恒生可持續發展企业指数成份股；2018年，吉祥彩票 - 首页品牌价值达722.56亿元人民币，稳居房地产行业第一。

公司定位于成为卓越的国际化不动产开发运营集团，坚持做“四好”公司，即“好产品、好服务、好效益、好公民”；坚持“悦享空间，智慧物联，绿色科技，健康生活+”的产品设计理念；坚持“過程精品，楼楼精品”的开发理念；坚持“客户至上，行稳致远”的客戶服務理念；创立并经营“海之子”“海之星”“海纳”三大人力資源品牌，选聘高校优才与社会精英，构建体系化的人才培养机制，为企业持续发展提供人才保障。

曆經40年的發展，公司建立起“住宅開發”“城市運營”“創意設計及現代服務”三大産業群。

 

* 住宅开发产业群 *

公司于80年代初在香港進軍住宅開發業務，是中國內地房地産行業的開拓者、引領者。40年來，公司研發推出五代住宅精品，在內地、港澳、紐約、悉尼、新加坡累計開發項目600余個，完成開發建造面積超1.5億平方米。

公司旗下项目累计荣获“詹天佑大奖—优秀住宅小区奖”达58项（金奖35项、单项奖23项），中国建筑工程“鲁班奖”7项，国际地产奖（International Property Awards）18项。

順應裝配式建築及住宅産業化的發展趨勢，公司積極推進裝配式住宅建造及住宅産業化實踐，聯合“國家住宅産業化基地”、“國家高新技術企業”中海海龍，在港澳、內地合作開發建設了逾百萬平方米的裝配式住宅項目。公司積極布局房地産上遊産業鏈建材門業的生産制造，旗下擁有天山門業，主營“門博士”系列高級防火門、入戶門，在鑄鋁門生産制造領域擁有26項設計專利，確立了行業競爭優勢。

 

* 城市运营产业群 *

公司構建了業態多元、産業多樣的城市運營産業群，涵蓋寫字樓、購物中心、星級酒店、地鐵上蓋、城市更新、旅遊度假、物流等産業。

作爲國內最大單一業權寫字樓發展與運營商，公司擁有42棟甲級寫字樓，運營總建築面積409萬平方米；在倫敦金融城，持有並運營四座百年標杆性商廈。創立Officezip聯合辦公品牌，進駐北京、上海等6個城市，共享辦公運營面積超過3萬平方米。

在北京、上海、濟南、成都、珠海等地投資運營環宇城、環宇荟、環宇坊、富華裏等13家綜合性購物中心。公司旗下擁有12家星級酒店，分布于北京、深圳、珠海、海南、澳門等地；在海南萬甯、江西九江、安徽黃山等知名風景名勝區投資發展旅遊休閑度假産業。

公司致力于城市更新與區域綜合開發，構建起投融資、土地整理、區域規劃、地産開發、工程建設、産業導入、商業運營、物業管理全業務鏈。在北京石景山區投資建設長安街西沿線規模最大的棚改項目——北辛安項目；在濟南投資開發山東省最大的棚改項目——華山珑城；2017年11月，中標成都市天府新區超高層項目，打造成都新地標；2018年10月，獲得上海市中心城區最大規模的城中村改造項目——紅旗村項目。

公司在香港、北京、上海、廣州、深圳、天津等地開發建設數十個地鐵上蓋物業；建立長租公寓産品體系，設立海堂、友裏兩個品牌；在天津濱海新區運營管理規模超50萬平方米的倉儲物流基地，以“一帶一路”國家戰略爲契機，進軍物流産業，構築輻射全國的物流服務網絡。

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* 创意设计及现代服务产业群 *

公司旗下的華藝設計，是國家級高新技術企業，持有“建築工程”“城鄉規劃”雙甲級資質，中國百強設計院之一，累計完成2000多項建築及城市規劃設計，榮獲了430次國家級、省市級優秀設計獎。

1986年创立的中海物業，作为中国物业管理行业的开拓者，是中国首批一级资质物业管理企业，物业管理面积达1.41亿平方米，拥有员工3.6万人，是香港最大的公共设施物业管理提供商，为驻港部队大楼、驻香港联络办公大楼、西九龙高铁站、启德游轮码头、深圳湾口岸提供物业管理服务。

公司積極投身教育事業，以“教育無限可能”爲核心教育理念，創立中海教育品牌，目前于深圳、東莞、青島、濟南、佛山、大連等城市持有並運營兩所K12學校、4所高品質幼兒園、4所中海學堂以及羽毛球營地、高爾夫營地、海南中海PEPA探索學院等營地項目。

公司創立中海錦年健康養老品牌，以“共度錦繡年華”爲服務理念，目前持有並運營天津、青島兩所中海福居長者公寓。

公司聚焦城市文化功能配套建設，負責運營“深圳市當代藝術與城市規劃館”，以美好文化驅動城市發展。

公司持续践行企业公民责任，荣获“中国企業社會責任榜优秀实践奖”“年度企业公民”等荣誉。截至2018年6月，公司在港澳和内地赈灾、捐资助学、襄助公益的款项总额超过港币1.95亿元；累计捐建中国海外希望小学14所，每一所学校均成为当地软硬件实力最好的学校；开展“海惠万家”精准扶贫行动，创立了一种与业务紧密结合的产业扶贫模式，荣获2018年度中国十大地产年度扶贫样本企业、房企精准扶贫TOP20第三名；大力推进绿色建筑，累计获得中国绿色建筑星级认证、美国LEED认证、英国BREEAM认证等合计超156项，累计绿色建筑面积达2755万平方米。

公司積極融入國家發展大局，參與“國家千年大計”雄安新區的建設，牽頭投資建設並負責運營雄安第一標項目——雄安市民服務中心，自2018年5月份投入運營以來，已經成爲雄安新區建設的指揮中心，是未來城市的樣板示範區。

展望未来，吉祥彩票 - 首页坚持规模化、专业化、品牌化的可持續發展战略，继续做大、做强、做优三大产业群，持续与广大客户、股东、社区、城市共谋发展、共赢未来、共创美好生活。

（更新于2019年4月）