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中國海外發展公布2019年中期業績 來源:吉祥彩票 - 首页

8月22日,中國海外發展欣然公布2019年度中期業績。

2019年上半年,本集團實現了又好又快增長,保持行業領先的價值創造能力。本集團上半年實現合約銷售額港幣1,942.0億元,同比增長28.7%,股東應占溢利同比上升7.4%至港幣249.4億元,淨利潤率達26.7%,繼續保持行業領先。本集團計劃派發每股中期股息45港仙,同比上升12.5%。2019年上半年末,本集團股東權益港幣3,023.9億元,每股資産淨值同比上升6.7%至港幣27.60元。

本集團財務穩健、現金充裕。本集團繼續堅持穩健審慎的財務管理原則。2019年6月末,集團淨借貸比率爲35.0%,資産負債率爲60.1%,在手現金爲港幣1,120.4億元。資金狀況行業領先,可充分把握市場機遇。

本集團堅持穩中有進的投資策略。2019年上半年,本集團在內地和香港買入24幅地塊,2019年上半年累計新增土地儲備建築面積464萬平方米,權益建築面積442萬平方米,新購地權益地價港幣574億元。其中,一線城市(北上廣深)和香港新購地權益金額253億港元,占44.1%。2019年上半年末,本集團系列公司總土地儲備爲9,175萬平方米。

本集團持有型商業資産收入持續增長。商業收入同比增長15.6%?至港幣23.5億元。截至2019年6月底,本集團系列公司持有並投入運營的商業物業總面積425萬平方米,包括45棟寫字樓、13家購物中心、12家星級酒店,是中國內地最大的單一業權寫字樓發展商和運營商。未來五年,商業物業總營業收入預計突破港幣100億元。

经历 40?年的发展,历经多轮经济周期磨砺,本集团将坚守主航道,更加笃定成为卓越的国际化不动产开发运营集团的目标,确立了面向今天、明天、后天的三个层次业务:

立足今天,本集團投入約90%的資源用于住宅開發,繼續堅持主流城市、主流地段、主流産品的發展定位,聚焦經濟與人口增長潛力更大的一、二線城市,實現規模與利潤持續增長;著眼明天,爲了可持續發展,本集團配置7-8%的資源在商業資産業務,主要集中在寫字樓,而購物中心則是另一個重點,並適度開發酒店物業和長租公寓;培育後天增長,本集團將配置1-2%的資源于創新業務,戰略性探索並布局教育、養老、物流等,培育新的利潤增長點。

针对市场形势,中国海外发展董事局主席、行政总裁颜建国表示:「本集团致力于长期持续发展,坚定『好产品、好服务、好效益、好公民』的『四好公司』发展理念。本集团相信,在现有政策环境下,将促进房地产行业长期健康发展,下半年内地房地产市场将保持平稳发展。本集团2019年全年合约销售金额目标保持为港币3,500亿元。本集团将汲取40?年发展经验,更好地走向下一个40 年,致力于共创美好生活,致力于长期确定的股东回报。」

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